Νέα μέτρα για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων στην Κίνα

Στην προσπάθειά τους να σταθεροποιήσουν την αγορά ακινήτων, η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας και η Εθνική Ρυθμιστική Χρηματοπιστωτικής Αρχή ανακοίνωσαν την Κυριακή μια σειρά από νέα μέτρα.

Κύριο μέτρο αποτελεί η μείωση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων για πρώτη και δεύτερη κατοικία έως και 30 μονάδες βάσης κάτω από το επιτόκιο αναφοράς (LPR) έως τις 31 Οκτωβρίου 2024, με στόχο την ελάφρυνση των τραπεζικών υποχρεώσεων των δανειοληπτών και ιδιοκτητών. Σε συνάρτηση με αυτό, 18 εθνικές εμπορικές τράπεζες αναμένεται να παρουσιάσουν στη κυβέρνηση τα σχέδια προσαρμογής τους έως τις 12 Οκτωβρίου.

Επιπλέον, η ελάχιστη προκαταβολή για τα στεγαστικά δάνεια θα μειωθεί στο 15% τόσο για την αγορά πρώτης όσο και δεύτερης κατοικίας. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων θα μπορούν επίσης να προσαρμόζονται δυναμικά, βάσει αμοιβαίας συμφωνίας μεταξύ δανειοληπτών και τραπεζών, δίνοντας μεγαλύτερη ευελιξία στους αγοραστές.

Για την υποστήριξη του κλάδου ακινήτων, η κεντρική τράπεζα θα αυξήσει τη χρηματοδότηση σε εκείνες τις τράπεζες που παρέχουν δάνεια σε επιχειρήσεις στέγασης, ώστε να αποκτήσουν αδιάθετα ακίνητα σε λογικές τιμές τα οποία κατ’επέκταση θα παραχωρηθούν ως κατοικίες σε ιδιώτες με λογικά ενοίκια.

Επιπλέον, οι υπάρχουσες χρηματοπιστωτικές ρυθμίσεις για την αγορά ακινήτων θα επεκταθούν, σύμφωνα πάντα με τις κατευθύνσεις της πρόσφατης συνεδρίασης του Πολιτικού Γραφείου της Κεντρικής Επιτροπής. Στην συνεδρίαση υπογραμμίστηκε η ανάγκη να αναστραφεί η πτωτική πορεία της αγοράς ακινήτων και να εξασφαλιστεί η σταθερότητα του τομέα.

Όλες οι πρωτοβουλίες αποτελούν μια συνολική προσπάθεια να στηριχθούν οι ιδιοκτήτες κατοικιών, να ενθαρρυνθούν οι πωλήσεις ακινήτων και να αναζωογονηθεί η αγορά ακινήτων σε μια περίοδο οικονομικής αβεβαιότητας στο χώρο της στέγασης